EPC的計(jì)價(jià)方式，國(guó)外多采用固定總價(jià)，我國(guó)則在引入之后因?yàn)閲?guó)情的原因，計(jì)價(jià)方式多種，本篇的案例是下浮率轉(zhuǎn)化為固定總價(jià)合同在結(jié)算時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議的情形。
01 案例介紹
承包人（聯(lián)合體）與發(fā)包人就科創(chuàng)中心辦公用房裝修項(xiàng)目簽訂了《科創(chuàng)中心辦公用房裝修項(xiàng)目EPC總承包合同》。
合同計(jì)價(jià)方式約定設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)的費(fèi)率，設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的系數(shù)。其中工程費(fèi)的約定為：“聯(lián)合體施工圖完成后，設(shè)計(jì)單位編制預(yù)算，由發(fā)包人聘任的現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行審核，經(jīng)合同雙方核對(duì)后的預(yù)算并按下浮率計(jì)算下浮后的金額作為工程費(fèi)固定總價(jià)價(jià)款。除非招標(biāo)人提出變更，否則合同價(jià)款不作調(diào)整�！�
本項(xiàng)目完工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人聘請(qǐng)的審計(jì)對(duì)結(jié)算額進(jìn)行大幅度的審減，引發(fā)爭(zhēng)議。
02案例分析
2.1 計(jì)價(jià)方式理解
按照合同協(xié)議書(shū)部分約定，工程費(fèi)在施工圖預(yù)算經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)咨詢(xún)單位審核，合同雙方核對(duì)后按下浮率計(jì)算確定。
按照除非招標(biāo)人提出變更，否則合同價(jià)款不作調(diào)整，可以理解為是一種固定總價(jià)。
這種固定總價(jià)屬于轉(zhuǎn)化型的固定總價(jià)，中標(biāo)后承包人與發(fā)包人簽訂總承包合同時(shí)并沒(méi)有確定合同固定總價(jià)的金額。而是在一定條件轉(zhuǎn)化后，明確固定總價(jià)金額。
提醒：此種合同，建議注意施工圖出具時(shí)間、施工圖預(yù)算編制時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間三者的關(guān)系，并在施工圖預(yù)算編制后及時(shí)的按照合同約定確定固定總價(jià)金額，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.2 本案中的合同價(jià)格能不能調(diào)整
按照承包人與發(fā)包人的合同約定，是可以進(jìn)行調(diào)整的，主要有以下三個(gè)方面：
（1）通用條款13.7中合同價(jià)格調(diào)整，明確了五項(xiàng)可以進(jìn)行增減的情形，同時(shí)明確合同價(jià)格的調(diào)整不包括合同變更；
（2）合同履行中因?yàn)槌邪诉`約、罰扣款等也會(huì)引起結(jié)算金額的變化。這種情形應(yīng)當(dāng)在結(jié)算后予以扣除，嚴(yán)格說(shuō)不屬于合同調(diào)整的范疇。
（3）發(fā)包人允許的變更，且變更按照合同履行了相關(guān)的審批程序，手續(xù)齊全，具備法律效力。
03 總結(jié)
本案例中的合同簽訂不規(guī)范，承包人疏忽了一些合同條款，在合同履行中也沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控，因此在結(jié)算時(shí)，既便覺(jué)得依據(jù)很充分（如變更單）但是審計(jì)依舊大幅度的審減了合同額。
如若認(rèn)真的查看合同，其實(shí)合同中依舊有很多保障承包人的條款，但是，風(fēng)控的意義在于提前識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)程動(dòng)態(tài)的監(jiān)控、針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的處置，等到結(jié)算階段，實(shí)則能用的手段不多了。
關(guān)于審計(jì)審減的問(wèn)題，想要解決，還是要依據(jù)法律法規(guī)、合同約定、行業(yè)的慣例等結(jié)合起來(lái)，尋找依據(jù)，制定契合的解決方案，才能避免較大的損失。
