對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè)來說，BIM技術(shù)的應(yīng)用或?qū)⑹且淮晤嵏残缘母锩�，它將徹底改變工程造價(jià)行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來一輪洗牌。
美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心(CIFE)曾經(jīng)根據(jù)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的效果：
效果一：消除40%預(yù)算外變更
效果二：造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短
80%
效果三：通過解決沖突，合同價(jià)格降低10%
效果四：項(xiàng)目工期縮短
7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)
對(duì)于造價(jià)咨詢公司和工程師個(gè)人來說，前三項(xiàng)效果，無論達(dá)到哪一項(xiàng)都足以成為在行業(yè)內(nèi)立足的資本，更不用說同時(shí)達(dá)到三項(xiàng)。因此，可以預(yù)見的是，當(dāng)少數(shù)咨詢公司或者個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí)，他們將成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者；當(dāng)大多咨詢公司或個(gè)人掌握了BIM技術(shù)時(shí)，那些沒有掌握公司或個(gè)人，將會(huì)被迅速淘汰出局。
那么，BIM真能取代工程造價(jià)嗎？
應(yīng)該說，只要是項(xiàng)目的參與人員，無論是設(shè)計(jì)人員，還是施工人員，還是咨詢公司或者是業(yè)主，所有拿到這個(gè)BIM模型的人，得到的工程量都是一樣的。
這就意味著：
工程造價(jià)咨詢中一個(gè)老大難問題：工程算量，將成為歷史！
工程藍(lán)圖上表示的工程量，是一個(gè)確定的數(shù)據(jù)，每一個(gè)造價(jià)工程師出于對(duì)圖紙的理解和自己的職業(yè)水平高低不一而得到不同的數(shù)值，但是從理論上來說，它是唯一確定的。造價(jià)工程師在商務(wù)談判時(shí)，一個(gè)最為重要，也最為枯燥的工作內(nèi)容，就是核對(duì)工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門，這些工程里大量采用的材料，無一不是談判的焦點(diǎn)。造價(jià)工程師們就像搶奪山頭一樣，在每一種材料上進(jìn)行著攻堅(jiān)戰(zhàn)。一些工程結(jié)算耗時(shí)長(zhǎng)，絕大多數(shù)時(shí)間就是用于此。在應(yīng)用BIM技術(shù)之后，施工單位提交的竣工資料將包含他們修改、深化過的BIM模型，這個(gè)模型經(jīng)過設(shè)計(jì)院審核之后作為竣工圖的一個(gè)最主要組成部份轉(zhuǎn)交給咨詢公司進(jìn)行竣工結(jié)算。而基于這一個(gè)模型，施工單位和咨詢公司導(dǎo)出的工程量必然是一致的。
這就意味著工程量核對(duì)這一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商在提交竣工模型的同時(shí)就相當(dāng)于提交了工程量，設(shè)計(jì)院在審核模型的同時(shí)就已經(jīng)審核了工程量。
無疑，從BIM模型里讀取工程量簡(jiǎn)便快捷，造價(jià)工程師免去了算量的繁瑣工作。
但是這一部分工作并不是憑空消失！而是設(shè)計(jì)師在建立模型的時(shí)候，通過定義模型各類構(gòu)件的屬性，把它們提前完成了。既然設(shè)計(jì)師代替造價(jià)工程師完成了計(jì)算工程量的工作，那么這一部分工作的報(bào)酬也將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每一個(gè)項(xiàng)目里，造價(jià)工程師得到的報(bào)酬將會(huì)在很大程度上減少。為了維持既有收入，他們或許必須接受更多的委托，這對(duì)他們或者他們所屬公司的商務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。
有了BIM，造價(jià)工程師終于可以從繁瑣的算量工作中解脫出來了。原先造價(jià)工程師們更多地扮演了造價(jià)員的角色，計(jì)算、核對(duì)工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計(jì)的造價(jià)控制、全過程造價(jià)管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù)，他們心有余而力不足。在甩去算量這一工作內(nèi)容后，他們終于可以從事那些業(yè)務(wù)，將對(duì)項(xiàng)目有著更深、更直觀的接觸，最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。
目前，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有一些發(fā)展得相當(dāng)成熟的三維算量軟件，但是BIM不等同于三維模型。如魯班算量和廣聯(lián)達(dá)算量?jī)煽钴浖?
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，前者基于CAD平臺(tái)開發(fā)，相當(dāng)于CAD軟件的插件，能夠在CAD基礎(chǔ)之上進(jìn)行算量工作，并且支持所有的CAD命令，算量人員能夠迅速上手；后者基于自有平臺(tái)開發(fā)，算量人員熟悉軟件需要一個(gè)過程，但是它能夠直接導(dǎo)出工程量到廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件。這兩款軟件占據(jù)算量軟件市場(chǎng)的大部分，而且都是三維算量。
但是這并不意味著我國(guó)造價(jià)行業(yè)已經(jīng)步入BIM時(shí)代。首先，BIM模型是全生命周期通用的，所有的項(xiàng)目參與方都會(huì)依賴這個(gè)模型并且能與這個(gè)模型進(jìn)行互動(dòng)。而算量軟件的三維模型，只是造價(jià)工程師自己建立的，與其他專業(yè)缺少互動(dòng)。
毋庸置疑，BIM對(duì)造價(jià)專業(yè)是一個(gè)極大的推動(dòng)，能夠?qū)⒋罅康�、重�?fù)的、機(jī)械的算量工作交給它去做，這應(yīng)該是工程造價(jià)之福！
