4月19日，合普課堂第39課如期開講，本次課程特邀集團(tuán)造價(jià)部資深專家陳坤擔(dān)任主講，以“工程造價(jià)鑒定概述及案例分析”為主題，通過理論結(jié)合實(shí)踐的方式，深入剖析工程造價(jià)鑒定在建設(shè)工程糾紛中的關(guān)鍵作用。
課程中，陳坤以真實(shí)司法案例為切入點(diǎn)，生動(dòng)展示了工程造價(jià)鑒定的復(fù)雜性與專業(yè)性。在“固定總價(jià)合同項(xiàng)下未完工程價(jià)款認(rèn)定”案例中，他詳細(xì)解讀了某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目糾紛：施工方因中途退場引發(fā)工程款爭議，法院一審采納鑒定機(jī)構(gòu)按定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的結(jié)論，但二審?fù)品撘庖姡陌春贤潭ǹ們r(jià)比例折算已完工程款。陳坤強(qiáng)調(diào)，“合同約定優(yōu)先”是核心原則，鑒定需嚴(yán)守法律與合同邊界，避免主觀干預(yù)審判權(quán)。
針對“多份無效合同如何認(rèn)定實(shí)際履行合同”的難題，陳坤以某置業(yè)公司工程款糾紛為例展開分析。案件中，施工方借用資質(zhì)簽訂三份無效合同，鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)雙方真實(shí)意思表示（合同一）出具意見，最終法院采納該意見并判決5628萬元工程款。陳坤指出，鑒定人員需精準(zhǔn)識(shí)別當(dāng)事人真實(shí)履約行為，結(jié)合證據(jù)鏈還原事實(shí)，這對平衡各方權(quán)益至關(guān)重要。
此外，樁基工程糾紛案例引發(fā)學(xué)員熱烈討論。施工記錄與竣工圖矛盾、影像資料等爭議焦點(diǎn)，直接導(dǎo)致近70萬元造價(jià)差額。通過鑒定機(jī)構(gòu)對16根樁視頻證據(jù)的審慎采信、法院最終僅認(rèn)定5832元扣減等細(xì)節(jié)，揭示了證據(jù)完整性與舉證責(zé)任的重要性。陳坤總結(jié)道：“影像資料需與其他證據(jù)相互印證，孤證難立，施工方應(yīng)加強(qiáng)過程資料管理以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)�！�
整場課程以“問題導(dǎo)向+案例推演”為主線，陳坤將復(fù)雜的計(jì)價(jià)規(guī)范、法律條款融入鮮活案例，深入淺出地解析了鑒定程序、證據(jù)審核及風(fēng)險(xiǎn)防控要點(diǎn)。學(xué)員紛紛表示，案例中涉及的數(shù)千萬元爭議金額、司法與鑒定的互動(dòng)邏輯令人印象深刻，為日常工作中的合同管理、證據(jù)留存提供了寶貴參考。
課程尾聲，陳坤特別提醒企業(yè)人員關(guān)注“以鑒代審”風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)調(diào)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)守專業(yè)邊界，聚焦技術(shù)問題，避免越權(quán)干預(yù)法律定性。本次課程不僅提升了學(xué)員對工程造價(jià)鑒定的認(rèn)知，更為企業(yè)高效應(yīng)對工程糾紛、優(yōu)化成本管控注入新動(dòng)能。未來，合普課堂將持續(xù)推出實(shí)務(wù)課程，助力行業(yè)人才成長與企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
