一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
項(xiàng)目名稱：淮南市八公山冷鏈物流食品加工產(chǎn)業(yè)園全過程造價(jià)項(xiàng)目
招 標(biāo) 人：食安數(shù)智物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展（北京）有限公司
項(xiàng)目性質(zhì)：工程服務(wù)
項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省淮南市八公山
項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為160200.14㎡，總建筑面積為157000.00 ㎡。其中，地上建筑面積為 153600.00 ㎡，地下建筑面積為3400.00 ㎡，道路工程、綠化工程、給排水工程、電氣工程、 消防工程、安防系統(tǒng)等公用工程的建設(shè)，包括加工車間、查驗(yàn)冷庫、冷藏庫、污水處理廠、科研辦公室等土建安裝工程、 冷庫設(shè)備、光伏設(shè)備、室外工程及相關(guān)配套工程等。
服務(wù)范圍：本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢（全過程跟蹤審計(jì)）服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）前期服務(wù)階段：
1)按照招標(biāo)人的招標(biāo)時(shí)間要求，編制全過程招標(biāo)的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)或招標(biāo)標(biāo)底，保證成果準(zhǔn)確及時(shí)。確�？刂苾r(jià)及標(biāo)底價(jià)格與市場價(jià)格吻合。在招標(biāo)期間積極配合招標(biāo)人的工作并提出合理建議。
2）參與圖紙會審并根據(jù)會審結(jié)果，向招標(biāo)人提出節(jié)約造價(jià)的合理化建議，進(jìn)行工程造價(jià)指標(biāo)的比較及分析。
（二）項(xiàng)目實(shí)施階段：
1)協(xié)助招標(biāo)人對合同價(jià)款調(diào)整、補(bǔ)充協(xié)議簽訂的審核。
2)協(xié)助招標(biāo)階段的商務(wù)標(biāo)分析；項(xiàng)目成本分析。
3)設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程、現(xiàn)場簽證等受托方必須派駐代表與監(jiān)理共同進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)和確認(rèn)；負(fù)責(zé)核實(shí)工程造價(jià)，對成本變化進(jìn)行測算與比較。
4)根據(jù)招標(biāo)人的要求進(jìn)行投資偏差分析。
5)掌握施工進(jìn)度，參加形象進(jìn)度驗(yàn)收，協(xié)助招標(biāo)人編制資金使用計(jì)劃。對工程進(jìn)度撥款進(jìn)行審核。
6)審核施工單位提供的材料計(jì)劃，協(xié)助招標(biāo)人確定成本價(jià)，參與材料定價(jià)、設(shè)備定價(jià)的市場考察。并對數(shù)據(jù)的來源負(fù)責(zé)，確保市場考察深度。
7）對設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備選用方案提供咨詢和比選，對已購設(shè)備、材料因故不能使用的，要分析原因，分清責(zé)任，并提出處理意見或及時(shí)處理。
8)會同委托方人員、監(jiān)理人員和施工單位相關(guān)人員對施工中采用的新設(shè)備、新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行確認(rèn)，做出經(jīng)濟(jì)性分析，判斷“四新”的應(yīng)用對項(xiàng)目降低成本的影響。
9)按照招標(biāo)人要求對項(xiàng)目動態(tài)成本進(jìn)行分析及總結(jié)，成本報(bào)告編制及時(shí)。
10)提供工程預(yù)算定額有關(guān)的咨詢服務(wù)，辦理招標(biāo)人交辦的有關(guān)工程造價(jià)方面的其他事宜。
11)招標(biāo)人和施工單位雙方提出工程索賠時(shí)，投標(biāo)人在招標(biāo)人的組織下搜集證據(jù)、明確事實(shí)，出具索賠處理意見書。
（三）結(jié)算及后評估階段
1）審計(jì)施工單位的竣工結(jié)算，出具審計(jì)報(bào)告；
2）移交全部結(jié)算資料至招標(biāo)人；
3）完成竣工結(jié)算審計(jì)備案。
（四）完成招標(biāo)人要求的關(guān)于造價(jià)成本及合約控制計(jì)劃的其他工作內(nèi)容。
注：前期服務(wù)階段編制招標(biāo)的工程量清單過程中需安排具備編制條件且在工作中擁有多年的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)工程師進(jìn)行編制，確保招標(biāo)清單及控制價(jià)的完善性、準(zhǔn)確性。
資金來源：20%企業(yè)自籌、80%國家農(nóng)發(fā)行骨干冷鏈物流項(xiàng)目專項(xiàng)貸款
控制價(jià)：1000萬元
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
二、投標(biāo)人資格要求
（一）企業(yè)要求
1、業(yè)績：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有建筑工程施工跟蹤審計(jì)（或全過程造價(jià)控制）業(yè)績。
（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求
1、資質(zhì)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國家一級注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格；
2、業(yè)績：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有建筑工程施工跟蹤審計(jì)（或全過程造價(jià)控制）業(yè)績。
3、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必需為投標(biāo)單位正式員工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對整個(gè)項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)，無正當(dāng)理由不得中途更換。
（三）信譽(yù)要求（在投標(biāo)文件中提供截圖）：
投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：
1、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
2、在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
3、在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。
注：提供上述不良信用記錄在指定網(wǎng)站中的查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章。
（四）聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不允許
三、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方式
1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間： 2025年9月30日起-2025年10月14日止（上午9:00-12:00，下午14：30-17:00，北京時(shí)間，工作日）
2、獲取方式：
持單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、業(yè)績證明材料等復(fù)印件（提供合同復(fù)印件）至合肥市包河區(qū)延安路1666號合普集團(tuán)2樓205室領(lǐng)取招標(biāo)文件，以上證書、證明材料需提供加蓋公章的復(fù)印件一份，并裝訂成冊。
3、招標(biāo)文件價(jià)格：500元，售后不退。標(biāo)書費(fèi)繳納成功后，招標(biāo)文件將以電子版形式發(fā)送至投標(biāo)人指定郵箱。
四、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：
1、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間：2025年10月22日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
2、開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市包河區(qū)延安路1666號合普集團(tuán)一樓開標(biāo)室
五、聯(lián)系方式：
1、招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：食安數(shù)智物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展（北京）有限公司
地 址：安徽省淮南市八公山區(qū)土壩孜街道原新莊孜礦內(nèi)1號
聯(lián) 系 人：張先生
電 話：13171247064
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：合肥市包河工業(yè)園區(qū)延安路1666號東2棟
聯(lián)系人：張燕、張怡文
電話：18919667362、13739267883
六、發(fā)布公告的媒介
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）
安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）
合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司 （http://www.bf360.cc/）
