1.招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：中鐵國(guó)際城廣園10棟樓、15棟樓、16棟樓8臺(tái)電梯更新
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市物業(yè)服務(wù)和維修資金管理中心
1.3 批文名稱及編號(hào)：合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用項(xiàng)目工程招標(biāo)備案表，無(wú)。
1.4 招標(biāo)人：中鐵建物業(yè)管理有限公司合肥分公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：中鐵建物業(yè)管理有限公司合肥分公司
1.6 資金來(lái)源：合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：中鐵國(guó)際城廣園10棟樓、15棟樓、16棟樓8臺(tái)電梯更新
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025AFLAZ50899
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025AFLAZ50899
2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)清源路中鐵國(guó)際城廣園小區(qū)
2.6 建設(shè)規(guī)模：中鐵國(guó)際城廣園10棟樓、15棟樓、16棟樓8臺(tái)電梯更新，具體內(nèi)容詳見(jiàn)供貨要求。
2.7 合同估算價(jià)：274.913692萬(wàn)元
2.8交貨及安裝周期：180日歷天
2.9交貨及安裝地點(diǎn)：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)清源路中鐵國(guó)際城廣園小區(qū)
2.10招標(biāo)范圍：中鐵國(guó)際城廣園10棟樓、15棟樓、16棟樓8臺(tái)電梯更新，包含舊電梯拆除及新電梯的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、政府機(jī)構(gòu)報(bào)檢取證（安徽省特種設(shè)備檢測(cè)院頒發(fā)的電梯驗(yàn)收合格證書(shū)）、培訓(xùn)及質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。
2.11項(xiàng)目類(lèi)別：工程貨物
2.12其他：無(wú)
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人為電梯制造商或代理商/經(jīng)銷(xiāo)商，且制造商與經(jīng)其授權(quán)的代理商/經(jīng)銷(xiāo)商不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)；
3.1.2如投標(biāo)人是電梯制造商，須具有以下1）或2）項(xiàng)資質(zhì)：1）有效的特種設(shè)備制造許可證（電梯）資質(zhì)（含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯和曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯）和有效的特種設(shè)備安裝改造維修許可證資質(zhì)（含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯和曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯）；2）有效的特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（許可范圍須包括電梯制造、安裝及修理，子項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯和曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯）。
3.1.3 如投標(biāo)人非電梯制造商，除電梯制造商滿足上述要求外，投標(biāo)人須具有有效的特種設(shè)備安裝改造維修許可證資質(zhì)（含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯和曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯）或有效的特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（許可范圍須包括安裝及修理，子項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯和曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯）
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/
3.1.5 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：/
3.1.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/
3.1.7 財(cái)務(wù)要求：/
3.1.8 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
3.1.9本招標(biāo)項(xiàng)目不接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 一個(gè)制造商對(duì)同一品牌同一型號(hào)的設(shè)備，僅能委托一個(gè)代理商參加投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.4 其他要求：/
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年12月23日至投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：0551-66223900，0551-66223899。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：17730039484。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年1月13日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）遞交電子投標(biāo)文件。
6.資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（一次平均）。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）
8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年1月13日10時(shí)00分。
8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
þ合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓5號(hào)開(kāi)標(biāo)室
þ本招標(biāo)項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)
9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告 11.1和11.2。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：中鐵建物業(yè)管理有限公司合肥分公司
地 址：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)清源路中鐵國(guó)際城廣園小區(qū)
郵 編：230031
聯(lián) 系 人：黃賢嗣
電 話：18667210809
11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司
郵 編：230041
地 址：安徽省合肥市包河區(qū)延安路1666號(hào)
聯(lián) 系 人：張怡文、史新軍
電 話：13739267883、17730039484
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
電子交易系統(tǒng)電話：0551-66223900，0551-66223899。
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516
11.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)
電 話：0551-66223530、66223680
12.其他事項(xiàng)說(shuō)明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
《新版交易系統(tǒng)操作幫助（投標(biāo)人）》請(qǐng)?jiān)谛掳娼灰紫到y(tǒng)登錄頁(yè) 面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。
本項(xiàng)目投標(biāo)文件采用“結(jié)構(gòu)化”方式編制，投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)，涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、各類(lèi)證書(shū)等信息，須引用安徽合肥公共資源交易中心智慧信息庫(kù)(https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/)中的相應(yīng)內(nèi)容，請(qǐng)潛在投標(biāo)人及時(shí)登錄智慧信息庫(kù)，在相關(guān)模塊填寫(xiě)、補(bǔ)充相應(yīng)數(shù)據(jù)，并自行保證所填數(shù)據(jù)的完整性和真實(shí)性，以免耽誤本次投標(biāo)。
13.投標(biāo)保證金賬戶
本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
