1、模型搭建，管線綜合
在結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電等三維模型搭建之后，運(yùn)用BIM技術(shù)能夠提前發(fā)現(xiàn)并解決各系統(tǒng)的相互干擾、空間位置重疊、管線設(shè)備碰撞等問題，在三維模型中精確標(biāo)識(shí)各系統(tǒng)管道、設(shè)備的空間位置，提高施工質(zhì)量。
2、三維渲染，宣傳展示
三維渲染動(dòng)畫，給人以真實(shí)感和直接的視覺沖擊。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎(chǔ)，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業(yè)主更為直觀的宣傳介紹。
3、快速算量，精度提升
BIM數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建，可以準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量，提升施工預(yù)算的精度與效率。由于BIM數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)粒度達(dá)到構(gòu)件級(jí)，可以快速提供支撐項(xiàng)目方面管理所需的數(shù)據(jù)信息，有效提升項(xiàng)目管理效率。
4、精確計(jì)劃，減少浪費(fèi)
施工企業(yè)精細(xì)化管理很難實(shí)現(xiàn)的根本原因在于海量的工程數(shù)據(jù)無法快速準(zhǔn)確獲取，以支持資源計(jì)劃，致使經(jīng)驗(yàn)主義盛行。而BIM的出現(xiàn)可以讓相關(guān)管理方快速準(zhǔn)確地獲得工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為施工企業(yè)制定精確人才計(jì)劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲(chǔ)環(huán)節(jié)的浪費(fèi)，為實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料、消耗控制提供技術(shù)支撐。
5、虛擬施工，有效協(xié)同
三維可視化功能再加上時(shí)間維度，可以進(jìn)行虛擬施工。隨時(shí)隨地直觀快速地將施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)進(jìn)行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都能直觀對(duì)工程項(xiàng)目的各種情況了如指掌。這樣通過BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質(zhì)量、安全等問題。
6、碰撞檢查，減少返工
BIM最直觀的特點(diǎn)在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在前期可以進(jìn)行碰撞檢查，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少在建筑施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工的可能性，且能夠優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進(jìn)行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時(shí)也提高了與業(yè)主溝通的能力。
7、對(duì)于不同的單位，BIM有著不同的價(jià)值
設(shè)計(jì)方面，利用可視化及各種模擬分析，有利于與施工方溝通，優(yōu)化方案，減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，提升建筑質(zhì)量；施工方面，利用建筑信息模型的專業(yè)間的協(xié)同，可以發(fā)現(xiàn)不同專業(yè)，不同系統(tǒng)間的沖突與錯(cuò)誤，避免工程的反復(fù)，同時(shí)，基于對(duì)模型的深化，開展施工方案、進(jìn)度模擬，有效提高工程施工效率，并適時(shí)對(duì)工程進(jìn)行算量與計(jì)價(jià)，可以更好的對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，增加工程投資透明度；項(xiàng)目管理方面，利用三維建筑模型的建筑信息和運(yùn)維信息，實(shí)現(xiàn)基于模型的建筑運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)設(shè)施、空間和應(yīng)急等管理，提高項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)管理水平，降低運(yùn)營成本。
