BIM(BuildingInformation Modeling，解釋為建筑信息模型，定義為在建設(shè)工程及設(shè)施全生命周期內(nèi)對其物理及功能性進(jìn)行數(shù)字化表述，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的過程和結(jié)果的總稱，簡稱為模型。
BIM的含義發(fā)展到現(xiàn)在應(yīng)包含以下三方面的內(nèi)容：
第一、BIM是建筑項(xiàng)目所有信息的數(shù)字化表達(dá);
第二、BIM是建立、完善建筑項(xiàng)目信息化模型的行為;
第三、BIM是一個可核查的 、可持續(xù)的協(xié)同工作環(huán)境。
三個含義最核心的一點(diǎn)便是“信息”。
BIM的應(yīng)用意義：
1、利用建筑三維模型進(jìn)行工程分析的科學(xué)管理;
2、應(yīng)用BIM來實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的高度、優(yōu)質(zhì)、低耗。
3、BIM應(yīng)用是一種思維模式的轉(zhuǎn)變，改變著工程建設(shè)行業(yè)每個角色的思維方式;
4、BIM它是一個共享的知識資源;為該建筑從概念到建成竣工運(yùn)維的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程;
一個真正有價值的BIM，首先一條就是要能落地，能用起來的BIM!
1、BIM的設(shè)計(jì)過程應(yīng)當(dāng)是一個跨專業(yè)的協(xié)同過程，只有當(dāng)業(yè)主單位，設(shè)計(jì)單位，造價單位，設(shè)備單位、施工單位各方齊聚一堂，通過共同探討方能使BIM構(gòu)建更完美，決策更準(zhǔn)確，使得整個工程的過程變得可預(yù)測，且更符合各方的利益，從根本上解決各方的沖突，滿足各方述求。
2、BIM必須具備信息的協(xié)調(diào)性和互用性，在BIM設(shè)計(jì)和施工過程，各單位使用的制圖、看圖軟件的不同，BIM必須具備數(shù)據(jù)的互用互通，縱向橫向打通，具備可協(xié)調(diào)性，讓信息的一次性輸入，建筑全生命周期可流動共享。
3、一個建筑項(xiàng)目，通常是在業(yè)主、設(shè)計(jì)及承包商等相關(guān)方共同合作下實(shí)施的，各參與方的協(xié)同工作往往是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，在很多大型工程項(xiàng)目建設(shè)中，建立協(xié)同工作機(jī)制或平臺一直是最為關(guān)鍵的管理核心，參與各方的目標(biāo)或許相同，但各自的關(guān)注點(diǎn)卻有著不小的差異。
BIM軟件
項(xiàng)目業(yè)主可能希望BIM有以下性能：
1)可視化的投資方案——能反映項(xiàng)目的功能，滿足業(yè)主的需求，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo);
2)可視化的項(xiàng)目管理——支持設(shè)計(jì)、施工階段的動態(tài)管理，及時消除差錯，控制建設(shè)周期及項(xiàng)目投資;
3)可視化的物業(yè)管理——通過BIM與施工過程記錄信息的關(guān)聯(lián)，方便日后的物業(yè)管理
設(shè)計(jì)方(設(shè)計(jì)師)是項(xiàng)目的主要創(chuàng)造者，是最先了解業(yè)主需求的參建方，設(shè)計(jì)方可能希望BIM帶來： 1)突出設(shè)計(jì)效果——通過創(chuàng)建模型，更好地表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，滿足業(yè)主需求; 2)便捷的使用并減少設(shè)計(jì)錯誤——利用模型進(jìn)行專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，通過碰撞檢查，把類似空間障礙等問題消滅在出圖之前; 3)可視化的設(shè)計(jì)會審和專業(yè)協(xié)同——基于三維模型的設(shè)計(jì)信息傳遞和交換將更加直觀、有效，有利于各方溝通和理解。
施工方更希望BIM帶來的是：
1)理解設(shè)計(jì)意圖——可視化的設(shè)計(jì)圖紙會審能幫助施工人員更快更好地解讀工程信息，并盡早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤，及時進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò);
2)降低施工風(fēng)險——利用模型進(jìn)行直觀的“預(yù)施工”，預(yù)知施工難點(diǎn)，更大程度地消除施工的不確定性和不可預(yù)見性，保證施工技術(shù)措施的可行、安全、合理和優(yōu)化;
3)把握施工細(xì)節(jié)——在設(shè)計(jì)方提供的模型基礎(chǔ)上進(jìn)行施工深化設(shè)計(jì)，解決設(shè)計(jì)信息中沒有體現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題和施工細(xì)部做法，更直觀更切合實(shí)際地對現(xiàn)場施工工人進(jìn)行技術(shù)交底;
4)更多的工廠預(yù)制——為構(gòu)件加工提供最詳細(xì)的加工詳圖，減少現(xiàn)場作業(yè)、保證質(zhì)量;
5)提供便捷的管理手段——利用模型進(jìn)行施工過程荷載驗(yàn)算、進(jìn)度物料控制、施工質(zhì)量檢查等。
實(shí)踐證明，BIM給工程建設(shè)帶來的以下幾個方面的好處：減少錯誤，提高質(zhì)量;降低成本，縮短工期，提高勞動生產(chǎn)率。
未來的建設(shè)工程必定是BIM廣泛應(yīng)用的過程，這是工程行業(yè)的一場重大變革，在這場變革前，各單位只有跑得快和跑得慢的區(qū)別.
