一、增加新增工程價格調(diào)整方法
2.0.31 新增工程 extra work
發(fā)包人要求并獲得承包人接受的、不屬于合同約定工程范圍及(或)其完工交付要求范圍的實體工程。
1.承包人有權(quán)自行選擇是否接受發(fā)包人的委托。
2.新增工程參考合同約定及計算規(guī)則、合同單價及投標(biāo)報價水平定價，或重新協(xié)商定價，并簽訂相關(guān)新增工程合同或補充協(xié)議。
價格調(diào)整方法如下：
① 不采用合同單價的，發(fā)承包雙方協(xié)商確定新增工程的計量與計價規(guī)則，確定價格；協(xié)商不成的，根據(jù)《民法典》第511條（二）款，按照“市場價”確定。
② 采用合同單價時的分部分項工程項目清單應(yīng)考慮市場價格變化、批量或少量采購導(dǎo)致采購優(yōu)惠變化、合同單價偏高或偏低修正、競爭環(huán)境變化等因素進行價格調(diào)整。
③ 完成新增工程導(dǎo)致原工程措施項目需要延期使用，或需要額外自行設(shè)置的措施項目的，在確定新增工程措施項目費用時應(yīng)考慮增加的施工機具費、臨時設(shè)施費、施工現(xiàn)場管理人員費用、其他可能增加的措施項目費用；同時，安全生產(chǎn)措施費應(yīng)符合國家及省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定。
二、工程索賠價格調(diào)整一承包人可索賠情形
1.因發(fā)包人責(zé)任原因的索賠，承包人可向發(fā)包人索賠工期、經(jīng)濟損失及費用增加，井可索賠利潤；
2.因發(fā)包人其他原因的索賠，承包人可向發(fā)包人索賠工期、經(jīng)濟損失及費用增加，不包括利潤；
3.因不可抗力事件引起工程索賠，發(fā)承包雙方應(yīng)按細分 原則 分別承擔(dān)。
三、引導(dǎo)運用保險賠付減少所承擔(dān)的費用
四、工期索賠
1.工期延誤判斷規(guī)則
（1）延誤事件為關(guān)鍵線路上的工作，則延誤的時間為索賠的工期；
（2）延誤事件為非關(guān)鍵線路上的工作，當(dāng)該工作由于延誤超出總時差而成為關(guān)鍵線路上的工作時，其延誤時間與總時差的差值為索賠的工期；
（3）工期延誤后事件仍為非關(guān)鍵線路上的工作，則不發(fā)生工期索賠。
2.工期延長期間的物價波動應(yīng)對規(guī)則
（1）因發(fā)包人原因引起工期延長的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者；
（2）因承包人原因引起工期延長的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者；
（3）因非發(fā)承包雙方原因引起工期延長的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格波動調(diào)整規(guī)則和方法按合同約定處理，如合同未約定幅度或約定不明，其市場價格波動幅度為5%。
3.工期延長期間的法律法規(guī)政策變化應(yīng)對規(guī)則
（1）因承包人原因引起工期延長，在工期延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)政策變化的，合同價格調(diào)增的不應(yīng)予調(diào)整，合同價格調(diào)減的應(yīng)予以調(diào)整。
（2）因發(fā)包人原因引起工期延長，在工期延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)政策變化的，合同價格調(diào)減的不應(yīng)予調(diào)整，合同價格調(diào)增的應(yīng)予以調(diào)整。
（3）因非發(fā)承包雙方原因?qū)е鹿て谘娱L，在工期延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)政策變化的，合同價格應(yīng)按實調(diào)整，合同另有約定或法律法規(guī)及政策另有規(guī)定的除外。
五、優(yōu)化其他合同價格調(diào)整方法
1.明確暫估價取代規(guī)則：
材料稅前價格取代材料暫估價，含稅專業(yè)分包工程價格取代專業(yè)工程估價。
2.計日工價格調(diào)整方法：
（1）合同工程發(fā)生不適宜按合同約定和相關(guān)國家及行業(yè)工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)等計價的可采用計日工計價，由承包人提出申請，發(fā)包人批復(fù)后執(zhí)行。
（2）合同清單中沒有適用的已標(biāo)價計日工綜合單價時，按發(fā)布的價格信息并參考類似清單綜合單價的報價水平確定綜合單價。
7.5.1如承包人認(rèn)為有關(guān)項目或工作不宜按本標(biāo)準(zhǔn)第7.2節(jié)~第7.4節(jié)規(guī)定進行計量而采用本標(biāo)準(zhǔn)第
8.6節(jié)計日工的規(guī)定進行計量的，承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)向發(fā)包人提出，發(fā)包人應(yīng)在約定時間內(nèi)批復(fù)。如承包人未在約定時間內(nèi)提出，應(yīng)視為承包人放棄按計日工方式進行計量的需求；若發(fā)包人未在約定時間內(nèi)批復(fù)的，應(yīng)視為同意承包人按照計日工方式進行計量。
8.6.1 合同工程發(fā)生不宜按合同約定和相關(guān)工程國家及行業(yè)工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)等計價的，發(fā)承包雙方可采用計日工方式進行計價。
8.6.2 采用計日工方式進行計價的工程或工作，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7.5節(jié)規(guī)定計量，依據(jù)合同清單中計日工清單項目的綜合單價計價。
8.6.3 合同清單中沒有已標(biāo)價計日工清單項目或已標(biāo)價計日工清單項目沒有適用綜合單價的，可按下列規(guī)定確定計日工綜合單價：
1 人工費、材料費、施工機具費可按合同約定的市場價格信息來源所發(fā)布工程價格信息確定。合同沒約定或約定不明的，可依據(jù)工程所在地工程造價管理部門或行業(yè)發(fā)布的工程價格信息中的不含稅人工、材料、施工機具租賃市場價格信息，以及合同清單中類似清單項目綜合單價分析表中的明細價格組成等確定相應(yīng)計日工綜合單價；
2 工程所在地工程造價管理部門及行業(yè)發(fā)布的工程價格信息中沒有相關(guān)市場價格信息的，可依據(jù)經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的承包人采購單價，以及合同清單中類似清單項目綜合單價分析表中的明細價格組成等確定相應(yīng)計日工綜合單價。
